Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Teren intravilan 1296mp | Sibiu, Gușterița|

Teren intravilan 1296mp | Sibiu, Gușterița|

Sibiu, jud. Sibiu

55.000 €

51 vizualizări 0 salvări Publicat 18.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 55.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 69.000 și 84.000 € (circa 59 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren intravilan de 1.296 mp de vânzare în Sibiu, situat în zonă de locuințe individuale (UTR 63 / L1a), la doar câteva minute de Gușterland. Proprietatea oferă intimitate maximă, un front generos și acces direct dintr-o stradă aflată în curs de renovare totală.
Detalii proprietate:
• Suprafață teren: 1.296 mp
• Deschidere (front stradal): aprox. 22 m direct în Str. Salcâmilor
• Clasificare: intravilan (UTR 63 / L1a – zonă de case/locuințe individuale)
• Utilități: toate utilitățile disponibile la strada principală (Str. Salcâmilor)
• Documentație: Carte Funciară actualizată (2026), Certificat de Urbanism și ortofotoplan disponibile (pregătit pentru vânzare imediată)
• Mențiuni/Limitări tehnice: zonă STS și de protecție a apelor, ampriză 17 m
• Avantaje: accesibilitate, zonă de case, intimitate și siguranță, în apropiere de Gușterland
Contactează consultantul imobiliar pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări.
Cod anunț:CP3320403

Particularități

Suprafață teren: 1.296 m²
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

42€/m² -16% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 55 zile media în Sibiu: 8 luni

42 € mediană 50 € 68 €

Am comparat cu 5 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 69.000–84.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.