Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Nord-Est Vanzare teren Sibiu intravilan

Vanzare teren Sibiu intravilan

Sibiu, cartier Nord-Est, jud. Sibiu

47.500 €

65 vizualizări 0 salvări Publicat 25.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 47.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 156.000 și 190.000 € (circa 91 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Oportunitate Investiție: Teren Intravilan - Str. Ștefan cel Mare, Sibiu Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan strategic, situat pe strada Ștefan cel Mare (FN), Sibiu. Proprietatea se remarcă printr-o geometrie deosebită, având un front stradal extrem de generos . 📍 Detalii Tehnice: Suprafață: 1.900 mp Localizare: Sibiu, str. Ștefan cel Mare (FN) Front stradal: 99,9 m (deschidere rară, ideală pentru acces multiplu sau parcelare) Indici Urbanistici: C.U.T. 0,2 Acces: Drum pietruit direct din Str. Ștefan cel Mare Statut: Intravilan. Poziționare Strategică: Acces facil către arterele principale și zonele industriale/comerciale din proximitate. Concluzie: O proprietate rară prin dimensiunea frontului stradal, pregătită pentru a fi integrată într-un circuit productiv sau rezidențial.

Particularități

Suprafață teren: 1.900 m²
Destinație: Agricol
Deschidere stradală: 1 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

25€/m² -59% semnificativ sub media zonei

25 € mediană 61 € 91 €

Am comparat cu 5 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Nord-Est, Sibiu, estimăm 156.000–190.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Nord-Est.

Facilități

Drum de acces asfaltat

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.