Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Reșița Teren Intravilan | 1.800MP | Gusterita

Teren Intravilan | 1.800MP | Gusterita

Sibiu, cartier Reșița, jud. Sibiu

90.000 €

139 vizualizări 0 salvări Publicat 18.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 90.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 147.000 și 180.000 € (circa 91 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 1.800 mp, situat în cartierul Gușterița din Sibiu, într-o zonă liniștită și aflată în plină dezvoltare, la doar câteva minute de centrul orașului. Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investiție, având potențial de valorificare pe termen lung.

Terenul are o configurație specifică, cu o lungime de 267,1 metri și o lățime de 6,85 metri, oferind posibilități variate de utilizare în funcție de planurile urbanistice și necesitățile viitorului proprietar.

Caracteristici:
-Suprafață: 1.800 mp
-Lungime: 267,1 m
-Lățime: 6,85 m
-Teren intravilan

Avantaje:
-Zonă în dezvoltare continuă
-Acces facil către centrul municipiului Sibiu
-Infrastructură în curs de extindere
-Utilități în apropiere
-Cadru natural plăcut

Proprietatea este potrivită pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc oportunități într-o zonă cu potențial de creștere, beneficiind de poziționare avantajoasă și accesibilitate.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2804370

Particularități

Suprafață teren: 1.800 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

50€/m² -26% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 12 luni media în Sibiu: 9 luni mai mult decât media

31 € mediană 68 € 153 €

Am comparat cu 9 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 10.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Reșița, Sibiu, estimăm 147.000–180.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Reșița.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.