/

Teren intravilan 1834 | Targ Obor | PUG

Sibiu, jud. Sibiu

183.400 €

12 vizualizări 0 salvări Publicat 13.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Teren intravilan de 1.834 mp de vânzare în zona Hornbach – Nod Centura Sibiu, cu deschidere de 22,5 m și intrare de pe drumul principal Sibiu - Mediaș (trecut în plan pe toată lungimea terenului). Are 1.834 mp, utilități la 100 m și vedere spre Autostradă.
Detalii proprietate:
• Suprafață teren: 1.834 mp
• Deschidere: 22,5 m
• Clasificare teren: Intravilan
• Construibil: Da
• Intabulat: Da
• Parcelabil: Da
• Înclinație teren: Nu (teren plan)
• Pădure: Nu
• Utilități la 100 m: curent electric, apă, canalizare
• Intrare de pe drum principal Sibiu - Mediaș trecut în plan pe toată lungimea terenului: Da
• Proximitate: 200 m de complexul comercial Hornbach și în vecinătatea noului nod rutier al centurii Sibiului
• Vedere către Autostradă
Utilizări admise (conform PUG Sibiu - Regulament local de urbanism, Secțiunea 2. Utilizare funcțională):
Lucrări, construcții sau amenajări ce vizează extinderea, modernizarea, traversarea sau întreținerea rețelelor de infrastructură.
În zona drumului public se pot autoriza, cu avizul conform al organelor de specialitate ale administrației publice:
a) construcții și instalații aferente drumurilor publice, de deservire, de întreținere și de exploatare;
b) parcaje, garaje și stații de alimentare cu carburanți și resurse de energie (inclusiv funcțiunile lor complementare: magazine, restaurante etc.);
c) conducte de alimentare cu apă și de canalizare, sisteme de transport gaze, țiței sau alte produse petroliere, rețele termice, electrice, de telecomunicații și infrastructură ori alte instalații sau construcții de acest gen.
Contactează consultantul agenției MAAC IMOBILIARE pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări.
Codul de identificare al proprietății:CP3316015

Particularități

Suprafață teren
1.834 m²
Clasificare
Intravilan

Cum stă prețul față de piață

100€/m² +16% semnificativ peste media zonei
5 € mediană 86 € 678 €

Am comparat cu 135 anunțuri similare din Sibiu. Este al 76-lea cel mai accesibil din 136.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 165.000–202.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Loc de parcare

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.