Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Gușterița Teren Intravilan | 2.100 MP | Gusterita

Teren Intravilan | 2.100 MP | Gusterita

Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

105.000 €

115 vizualizări 0 salvări Publicat 19.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 105.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 129.000 și 157.000 € (circa 68 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în cartierul Gușterița din Sibiu, cu potențial investițional ridicat, amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, ideal pentru proiecte viitoare sau valorificare pe termen lung.

Proprietatea are o suprafață totală de 2.100 mp și beneficiază de o configurație specifică, cu o lungime de 265,3 m și o lățime de 8,1 m, fiind potrivită pentru diverse utilizări, precum activități agricole, depozitare sau investiții în perspectiva dezvoltării urbane a zonei.

Caracteristici:
-Suprafață: 2.100 mp
-Lungime: 265,3 m
-Lățime: 8,1 m
-Teren intravilan
-Acces direct din strada Irisului

Avantaje:
-Zonă în continuă dezvoltare
-Acces facil către centrul municipiului Sibiu
-Deschidere la drum
-Potențial ridicat de valorificare în timp

Terenul reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori care urmăresc achiziții în zone cu perspectivă de urbanizare și creștere a valorii.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2804449

Particularități

Suprafață teren: 2.100 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

50€/m² -23% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 12 luni media în Sibiu: 9 luni mai mult decât media

31 € mediană 65 € 91 €

Am comparat cu 8 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 9.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 129.000–157.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.