Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Veteranilor de Război Teren intravilan | 948 mp | PUZ aprobat | Tar...

Teren intravilan | 948 mp | PUZ aprobat | Targul Obor

Sibiu, cartier Veteranilor de Război, jud. Sibiu

145.000 €

146 vizualizări 0 salvări Publicat 08.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 145.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 299.000 și 365.000 € (circa 350 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare parcele independente, cu suprafață de 948 mp, situate într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu – Terezian, în vecinătatea Târgului Obor.

PUZ aprobat și reglementări urbanistice clare
Acces direct din stradă asfaltată
Utilități existente/în imediata vecinătate
Fantastic raport locație–suprafață–posibilități constructive

Avantaje și facilități:
Conectivitate excelentă: stradă asfaltată, acces facil către principalele puncte de interes din oraș
Utilități pe și lângă teren: canalizare existentă pe teren, gaz și energie electrică la limita proprietății
Mediu liniștit și aerisit: în partea stângă se regăsește o livadă ce oferă un plus de intimitate și peisaj natural

Specificații Urbanistice (UTR L1p):

Destinație permisă: locuință individuală

Regim de înălțime posibil:
P+1+M
S+P+1+R
S+D+P+M
S+D+P+R

Indicatori urbanistici avantajoși:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0,7

Alegerea perfectă pentru:
Construirea unei locuințe individuale într-o zonă în plină dezvoltare
Investiție imobiliară sigură, cu potențial de creștere

Descoperă un loc în care liniștea și confortul urban se întâlnesc armonios. Pentru informații suplimentare, vizionări și detalii despre preț, MAAC Imobiliare este aici pentru tine!

Contactă-ne chiar astăzi și hai să discutăm despre viitorul tău proiect!
ID: CP2836062

Particularități

Suprafață teren: 948 m²
Confort: Confort 1
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

153€/m² -15% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 11 luni media în Sibiu: 9 luni

71 € mediană 180 € 420 €

Am comparat cu 7 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 4-lea cel mai accesibil din 8.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Veteranilor de Război, Sibiu, estimăm 299.000–365.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Veteranilor de Război.

Facilități

Canalizare

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.