Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo MAAC IMOBILIARE logo
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Agenție | MAAC IMOBILIARE
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
Sibiu Jud.Sibiu

37.000 €

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu potențial rezidențial ridicat, situat în perimetrul recent urbanizat al municipiului Sibiu, ca urmare a extinderii intravilanului conform reglementărilor administrative din 2025. Proprietatea beneficiază de o localizare strategică, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu perspectivă excelentă de creștere a valorii și acces facil către oraș.

Terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale, fiind încadrat într-o zonă urbanistică stabilă, destinată dezvoltărilor rezidențiale de mică înălțime.

Suprafață și compunere:
-Teren principal: 521 mp, neîmprejmuit, introdus în intravilan
-Cota parte drum de acces: 1/4 din 260 mp (65 mp), inclus în intravilan
-Suprafață totală deținută: 586 mp

Situație juridică și urbanistică:
-Proprietate clară, fără litigii
-Zonă funcțională: L2 – destinată locuințelor individuale
-Subzonă: L2e – regim redus de înălțime (P, P+1, P+M)

Reglementări în curs de implementare:
-Plan de sistematizare stradală și amenajare drum de acces
-Proiectare și racordare la utilități publice:
-Apă potabilă
-Canalizare menajeră
-Rețea electrică
-Posibilitate de racordare la internet/fibră optică

Avantaje:
-Introducere recentă în intravilan, cu impact direct asupra valorii
-Teren plan, potrivit pentru construcție
-Cadru urbanistic reglementat pentru locuințe individuale
-Potențial ridicat de dezvoltare într-o zonă în expansiune
-Accesibilitate îmbunătățită prin viitoare infrastructură rutieră

Proprietatea este potrivită pentru dezvoltarea unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente, într-un cadru urban în formare, cu multiple oportunități de investiție.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări la teren, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2586872
19.12.2025 13:14
Raportează anunțul
Particularități
Poziționare Intravilan
Suprafață teren 521
Facilități

Infrastructură

  • Iluminat stradal

Facilități suplimentare

  • Drum de acces asfaltat până la proprietate
Detalii vânzător
Logo MAAC IMOBILIARE logo
MAAC IMOBILIARE
Agenție
Vezi profil
Membru din: 18.12.2025
Calculator credit ipotecar
€
10%
80%
15%
EUR
1 an
35 ani
35 ani
Logo MAAC IMOBILIARE logo
Agenție
MAAC IMOBILIARE
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la MAAC IMOBILIARE
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre