Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Gușterița Teren Extravilan | 8 HA | Gușterița | Potenți...

Teren Extravilan | 8 HA | Gușterița | Potențial Dezvoltare

Name: Teren Extravilan | 8 HA | Gușterița | Potențial Dezvoltare
Brand: MAAC IMOBILIARE
Price: 403000 EUR
Availability: InStock

Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

403.000 €

78 vizualizări 0 salvări Publicat 20.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan de 8 hectare, situat în zona Gușterița, o locație cu potențial ridicat de dezvoltare.

Caracteristici principale:

Suprafață totală: 80.000 mp (8 ha)

Categoria: extravilan

Locație: zona Gușterița, cu acces facil către oraș

În componență: suprafață de teren + o mică parte de pădure, ideală pentru diversitate și un plus de intimitate

Detalii tehnice și avantaje:

Proiect de canalizare și apă aprobat, ceea ce aduce un avantaj major pentru viitoare investiții

Acces bun către drumurile principale

Zonă liniștită, cu potențial de dezvoltare pe termen lung

Destinații posibile:

Investiție pe termen lung

Dezvoltare rezidențială sau mixtă (în contextul aprobărilor urbanistice ulterioare)

Exploatare agricolă, combinată cu spațiu verde și pădure

Pentru mai multe detalii și pentru stabilirea unei vizionări pe teren, vă rugăm să ne contactați menționând ID: CP2722487.

Particularități

Suprafață teren: 80.600 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Extravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

5€/m² -95% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 12 luni media în Sibiu: 8 luni mai mult decât media

5 € mediană 91 € 678 €

Am comparat cu 139 anunțuri similare din Sibiu. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 2.902.000–3.546.000 €. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.