Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Gușterița Teren Extravilan | 8 HA | Gușterița | Potenți...

Teren Extravilan | 8 HA | Gușterița | Potențial Dezvoltare

Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

403.000 €

155 vizualizări 0 salvări Publicat 20.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 403.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 725.000 și 887.000 € (circa 10 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan de 8 hectare, situat în zona Gușterița, o locație cu potențial ridicat de dezvoltare.

Caracteristici principale:

Suprafață totală: 80.000 mp (8 ha)

Categoria: extravilan

Locație: zona Gușterița, cu acces facil către oraș

În componență: suprafață de teren + o mică parte de pădure, ideală pentru diversitate și un plus de intimitate

Detalii tehnice și avantaje:

Proiect de canalizare și apă aprobat, ceea ce aduce un avantaj major pentru viitoare investiții

Acces bun către drumurile principale

Zonă liniștită, cu potențial de dezvoltare pe termen lung

Destinații posibile:

Investiție pe termen lung

Dezvoltare rezidențială sau mixtă (în contextul aprobărilor urbanistice ulterioare)

Exploatare agricolă, combinată cu spațiu verde și pădure

Pentru mai multe detalii și pentru stabilirea unei vizionări pe teren, vă rugăm să ne contactați menționând ID: CP2722487.

Particularități

Suprafață teren: 80.600 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Extravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

5€/m² -95% semnificativ sub media din Sibiu

Pe piață de 14 luni media în Sibiu: 8 luni mai mult decât media

5 € mediană 95 € 255 €

Am comparat cu 116 terenuri din Sibiu. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 725.000–887.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Teren Extravilan I Deschidere 80ml I Zona Gusterita-Sibiu 80000 m² · Gușterița 480.000 € 6 €/m²

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.