440.000 €
Teren 55.000 mp, front stradal 354 ml, asfalt, Remetea Mare -Ianova.
Ianova, Timis
Apostu Estate
56 zile
/
Teren Extravilan I Deschidere 80ml I Zona Gusterita-Sibiu
Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu
480.000 €
141 vizualizări
0 salvări
Publicat 20.04.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Sub intervalul estimat de VerifImo
Anunțul cere 480.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 720.000 și 880.000 € (circa 10 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
Se oferă spre vânzare teren extravilan, categoria de folosință pășune, cu o suprafață generoasă de 80.000 mp, situat în zona Cantonului din Gușterița – o zonă cu potențial în creștere.
Caracteristici principale:
Suprafață: 80.000 mp
Deschidere: aproximativ 80 ml la drum pietruit
Acces facil – la doar aproximativ 1 km de drumul principal
Teren compact, ușor de valorificat
Avantaje și potențial:
Ideal pentru investiție pe termen mediu și lung
Posibilitate de utilizare agricolă sau dezvoltare ulterioară
Zonă în dezvoltare, cu perspective de extindere urbană
Accesibilitate bună comparativ cu alte terenuri extravilane
Localizare:
Gușterița – zona Cantonului
Locație liniștită, cu acces rapid către oraș
O oportunitate pentru investitori care caută suprafețe mari, bine poziționate, cu potențial de creștere în timp.
Pentru informati si vizionari: CP2588598
Particularități
- Suprafață teren
- 80000
- Confort
- Confort 1
- Poziționare
- Extravilan
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
6€/m²
-93%
semnificativ sub media din Sibiu
Pe piață de 6 luni
media în Sibiu: 8 luni
6 €
mediană 90 €
226 €
Am comparat cu 111 terenuri din Sibiu. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 720.000–880.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.
Facilități
Infrastructură
- Acces utilități în zonă
Caracteristici teren
- Teren parcelat / Loturi
Facilități suplimentare
- Drum de acces asfaltat până la proprietate
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
384.000 €
Teren | Uzina G | Viitorul Parc Industrial | 64.000 MP
Cazanesti (Ramnicu Valcea), Valcea
MAAC IMOBILIARE
181 zile
/
