19.500 €
De vânzare 3 parcele de teren dezmembrate și intabulate în Cisnădie – oportunitate excelentă!
Cisnădie, Sibiu
Cristian George Marin
122 zile
/
Teren Extravilan I Deschidere 80ml I Zona Gusterita-Sibiu
Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu
480.000 €
78 vizualizări
0 salvări
Publicat 20.04.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Descriere
Se oferă spre vânzare teren extravilan, categoria de folosință pășune, cu o suprafață generoasă de 80.000 mp, situat în zona Cantonului din Gușterița – o zonă cu potențial în creștere.
Caracteristici principale:
Suprafață: 80.000 mp
Deschidere: aproximativ 80 ml la drum pietruit
Acces facil – la doar aproximativ 1 km de drumul principal
Teren compact, ușor de valorificat
Avantaje și potențial:
Ideal pentru investiție pe termen mediu și lung
Posibilitate de utilizare agricolă sau dezvoltare ulterioară
Zonă în dezvoltare, cu perspective de extindere urbană
Accesibilitate bună comparativ cu alte terenuri extravilane
Localizare:
Gușterița – zona Cantonului
Locație liniștită, cu acces rapid către oraș
O oportunitate pentru investitori care caută suprafețe mari, bine poziționate, cu potențial de creștere în timp.
Pentru informati si vizionari: CP2588598
Particularități
- Suprafață teren
- 80000
- Confort
- Confort 1
- Poziționare
- Extravilan
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
6€/m²
-93%
semnificativ sub media zonei
Pe piață de 5 luni
media în Sibiu: 8 luni
5 €
mediană 91 €
678 €
Am comparat cu 138 anunțuri similare din Sibiu. Este al 2-lea cel mai accesibil din 139.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 2.880.000–3.520.000 €. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
- Teren extravilan 7500mp, cu acces la astfalt, zona Bungard 7500 m² · Selimbar 50.000 € 7 €/m²
- Teren Extravilan | 8 HA | Gușterița | Potențial Dezvoltare 80600 m² · Gușterița 403.000 € 5 €/m²
- Teren | 4.900 Mp | Extravilan | Calea Surii Micii 4900 m² · Nord - Vest 49.000 € 10 €/m²
- Teren extravilan I Vedere Panoramica I Gusterita 4600 m² · Gușterița 55.200 € 12 €/m²
Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.
Facilități
Infrastructură
- Acces utilități în zonă
Caracteristici teren
- Teren parcelat / Loturi
Facilități suplimentare
- Drum de acces asfaltat până la proprietate
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/