Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Teren intravilan de vanzare sau schimb cu ap....

Teren intravilan de vanzare sau schimb cu ap. 2 camere+diferenta

Sibiu, jud. Sibiu

79.999 €

139 vizualizări 0 salvări Publicat 08.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 79.999 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 77.000 și 94.000 € (circa 120 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în municipiul Sibiu, zona Rășinari, ideal pentru construirea unei locuințe. Terenul are o suprafață de 712 mp și beneficiază de certificat de urbanism valabil, emis în scopul construirii unei case. Conform documentației urbanistice aprobate: terenul este situat în intravilan; destinația este reglementată prin PUZ aprobat; POT maxim: 20%; CUT maxim: 0,4; accesul este asigurat din strada principala este permisă realizarea unei case de vacanță P+M, împrejmuire și branșamente la utilități; circulația pietonală și auto este aprobată; regimul de înălțime, alinierea și retragerile sunt conforme PUZ-ului în vigoare. Terenul este potrivit pentru construcție imediată, având reglementări urbanistice clare, ceea ce îl face o alegere bună atât pentru utilizare personală, cât și pentru investiție. Documentația este completă și poate fi pusă la dispoziția cumpărătorului interesat.

Particularități

Suprafață teren: 712 m²
Destinație: Construcții
Deschidere stradală: 1 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

112€/m² -30% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 5 luni media în Sibiu: 9 luni

77 € mediană 160 € 348 €

Am comparat cu 11 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 12.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 77.000–94.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Drum de acces asfaltat

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.