Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Trei Stejari Teren pentru Dezvoltare Rezidențial-Comercial...

Teren pentru Dezvoltare Rezidențial-Comercială – Zonă Trei Stejari, Sibiu

Sibiu, cartier Trei Stejari, jud. Sibiu

1.402.920 €

146 vizualizări 0 salvări Publicat 05.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.402.920 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 234.000 și 286.000 € (circa 50 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Preț de vânzare: 1.402.920 EUR + TVA Suprafață teren: 5.196 mp Regim de înălțime : D+P+3E+Er (Demisol, Parter, 3 Etaje și Etaj Retras) POT: 70% CUT: 1,6 PUZ în curs de aprobare. Detalii Teren: Acest teren pentru dezvoltare mixtă este amplasat strategic în cartierul Trei Stejari din Sibiu, pe fosta platformă industrială Simerom. Este ideal pentru proiecte rezidențial-comerciale, oferind multiple opțiuni pentru locuințe și spații comerciale la parter. Zona beneficiază de acces facil la transportul public, centre comerciale, spitale și instituții educaționale, făcând-o atractivă atât pentru investitori, cât și pentru viitorii locatari. Avantaje: Proximitate față de Promenada Mall, spitale și școli Acces facil la rețeaua de transport public și centrul vechi al orașului Flexibilitate în utilizare pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale La prețul afișat se adaugă TVA. Investiție sigură într-o zonă bună. Pentru mai multe informații, contactați-ne pe numărul afișat.

Particularități

Suprafață teren: 5.196 m²
Destinație: Construcții
Deschidere stradală: 1 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

270€/m² +265% semnificativ peste media zonei

50 € mediană 74 € 270 €

Am comparat cu 6 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Trei Stejari, Sibiu, estimăm 234.000–286.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Trei Stejari.

Facilități

Curent electric

Apă curentă

Canalizare

Gaz

Drum de acces asfaltat

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.