Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Timisoara Teren intravilan 2500 mp, PUZ aprobat, Buziaș...

Teren intravilan 2500 mp, PUZ aprobat, Buziașului

Timisoara, jud. Timis

470.000 €

6 vizualizări 0 salvări Publicat 20.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 470.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 214.000 și 261.000 € (circa 95 €/m²), calculată din 4 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Se oferă spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.500 mp, situat pe Calea Buziașului, în zonă de case, în imediata vecinătate a noului stadion.

Caracteristici și reglementări urbanistice

- suprafață teren: 2.500 mp
- clasificare: intravilan
- categoria de folosință: agricol
- deschidere la drumul principal: 23 m
- PUZ: aprobat
- POT: 35%
- CUT: 0,9
- zonă rezidențială nouă
- în proximitatea mijoacelor de transport în comun și a altor puncte de interes major: supermarketuri, școli, grădinițe, centre medicale etc.
- disponibilitate imediată

Pretabil pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari, acest teren reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă cu potențial, într-un amplasament ușor de identificat și cu acces foarte rapid la artera principală.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări vă rog să mă contactați:

Eugenia Oancea: 0744 549 059
e-mail: eugenia.oancea@propertylab.ro

CP3478132

Particularități

Suprafață teren: 2.500 m²
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

188€/m² +71% semnificativ peste media zonei

52 € mediană 110 € 195 €

Am comparat cu 5 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 5-lea cel mai accesibil din 6.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 214.000–261.000 €. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Teren 3031 Mp, zona industriala, acces facil la centura, Fre... 3031 m² · Timisoara 333.410 € 110 €/m²

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.