Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Cluj-Napoca Garsoniere 44 mp etaj 7/10, Renovat complet in 2024, UTC...

44 mp etaj 7/10, Renovat complet in 2024, UTCN Sigma Zorilor,boxa,lift

Cluj-Napoca, jud. Cluj

155.000 €

≈ 3.523 €/m²

4 vizualizări 0 salvări Publicat 10.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 155.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 131.000 și 160.000 € (circa 3.307 €/m²), calculată din 16 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

**APARTAMENT 1 CAMERA – STRADA OBSERVATORULUI | VIS-A-VIS DE UTCN**

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat pe strada Observatorului, vis-a-vis de Universitatea Tehnica din Cluj-Napoca, intr-o zona cu acces facil catre facultati, mijloace de transport, magazine si principalele puncte de interes din cartierul Zorilor.

Pozitionarea vis-a-vis de UTCN reprezinta un avantaj important, in special pentru inchiriere catre studenti, cadre universitare sau tineri profesionisti. Accesul rapid catre facultati, statii de transport in comun, magazine si servicii sustine atractivitatea proprietatii pe piata inchirierilor.

- Suprafata utila: 44 mp
- Etaj 7 din 10
- Imobil dotat cu 2 lifturi
- Compartimentare actuala tip studio
- Posibilitate de recompartimentare in bucatarie separata si camera, conform configuratiei initiale
- Se vinde mobilat, cu bucataria utilata

- Centrala termica proprie, in garantie
- Aer conditionat, in garantie
- Instalatie electrica schimbata
- Circuite electrice individuale pentru consumatorii mari

- Boxa la subsol, cu suprafata de 5 mp
- Inscrisa in cartea funciara

Suprafata generoasa pentru un apartament cu o camera, posibilitatea recompartimentarii si boxa intabulata completeaza avantajele acestei proprietati, potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Particularități

Suprafață utilă: 44 m²
Camere: 1
Băi: 1
Etaj: 7
An construcție: 2001
Confort: Confort 1
Compartimentare: Decomandat
Stare: Necesită renovare
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: Rezidențial
Suprafață construită: 47 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

3.523€/m² -1% în linie cu media din Cluj-Napoca

2.653 € mediană 3.564 € 4.630 €

Am comparat cu 27 anunțuri cu 1 cameră din Cluj-Napoca. Este al 14-lea cel mai accesibil din 28.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 131.000–160.000 €. Calcul pe baza a 16 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Lift

Mobilat și utilat

Interfon

Geamuri termopan

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.