Acasă Anunțuri De vânzare Birouri/Spații comerciale Sibiu Arhitecților Spațiu comercial 138 mp I vizibilitate excele...

Spațiu comercial 138 mp I vizibilitate excelentă I Cartierul Arhitectilor

Sibiu, cartier Arhitecților, jud. Sibiu

250.000 €

≈ 1.825 €/m²

138 vizualizări 0 salvări Publicat 20.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 250.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 259.000 și 316.000 € (circa 2.100 €/m²), calculată din 11 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

De vânzare spațiu comercial situat în Cartierul Arhitecților, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces direct din strada principală. Spațiul are o suprafață utilă de 138 mp și un front stradal generos de 20 ml, ideal pentru două activități comerciale distincte.

✔ Predare la cheie – finisat complet interior și exterior
✔ Teren în spate pe toată lungimea spațiului – ideal pentru extindere, terasă sau zonă verde
✔ Compartimentare versatilă – posibilitate de împărțire pentru 2 businessuri
✔ Două grupuri sanitare, două tablouri electrice – câte unul pentru fiecare zonă
✔ Intrare separată, acces facil din stradă
✔ Stradă complet asfaltată și pavată
✔ Poziționare strategică, cu trafic pietonal și auto intens

Ideal pentru:
Cabinete medicale
Spații de birouri
Salon înfrumusețare
Showroom
Cafenea sau patiserie

O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri.

O oportunitate ideală pentru afacerea ta!

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2526878

Particularități

Suprafață utilă: 137 m²
Camere: 4
Băi: 2
Etaj: 2
An construcție: 2025
Confort: Confort 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.825€/m² -17% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 18 luni media în Sibiu: 8 luni mai mult decât media

1.136 € mediană 2.201 € 2.818 €

Am comparat cu 14 spații de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 5-lea cel mai accesibil din 15.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Arhitecților, Sibiu, estimăm 259.000–316.000 €. Calcul pe baza a 11 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Arhitecților.

Facilități

Centrală termică

Loc de parcare

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.