Sibiu, cartier Hipodrom IV, jud. Sibiu
545.000 €
≈ 1.835 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 545.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 306.000 și 374.000 € (circa 1.146 €/m²), calculată din 14 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
MAAC Imobiliare va prezinta o Casă individuală cu potențial in Zona Calea Dumbrăvii.
Caracteristici:
Tip proprietate: Casă individuală, construcție din cărămidă cu fundație solidă, consolidată cu subzidire
Suprafață utilă: 228 mp
Teren: 460 mp
Compartimentare actuală: Demisol, Parter, Pod înalt
Deschidere la stradă: 10 m
Orientare: Soare pe tot parcursul zilei (răsărit – apus)
Locație:
Situată în zona Calea Dumbrăvii, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu
Configurație flexibilă – 2 opțiuni de utilizare
Pentru familie extinsă - posibilitate de împărțire la parter în 2 apartamente distincte, fiecare cu 2 camere, baie proprie, intrare separată
Demisol cu 2 camere, baie comună, bucătărie, atelier, pivnițe și 2 intrări separate
Pentru investitori / dezvoltatori:
Posibilitate extindere construcție existentă cu 2 etaje suplimentare sau etaj + mansardă
Posibilitate de nouă construcție pe terenul disponibil:
amprentă 90 mp
demisol + 2 etaje
Compartimentare actuală:
Demisol - Hol, bucătărie, 2 camere, baie cu cadă, atelier. pivnițe cu acces separat
Parter - Hol, 4 camere. 2 băi cu cabină de duș, două intrări (față și lateral) – ideal pentru separare în apartamente
Pod - Înalt, complet separat de podul vecinului cu zid de cărămidă
Dotări și finisaje:
Încălzire centrală pe gaz, calorifere din fontă și oțel
Curte pavată cu plăci de granit (2023)
Grădină amenajată (~300 mp) cu:
Filigorie, grătar, gazon
Zmeură, mure, căpșuni, păr
Viță de vie pe boltă (200-250 litri vin/an)
Trandafiri cățărători și de Damasc
Pentru mai multe informatii, va rog sa ne contactati si sa specificati ID: CP2649238
Am comparat cu 36 case cu 4–6 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 33-lea cel mai accesibil din 37.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Hipodrom IV, Sibiu, estimăm 306.000–374.000 €. Calcul pe baza a 14 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateSibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Hipodrom IV.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
489.000 €
Sibiu, Sibiu
389.000 €
Sibiu, Sibiu
530.000 €
Sibiu, Sibiu
540.000 €
Sibiu, Sibiu
Vezi toate cele 206 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
Mimo
Asistentul tău pe Imospot
