Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo MAAC IMOBILIARE logo
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Agenție | MAAC IMOBILIARE
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Casa individuala | Acces Auto | Teren 460MP | C. Dumbravii
Sibiu Jud.Sibiu

545.000 €

Descriere

MAAC Imobiliare va prezinta o Casă individuală cu potențial in Zona Calea Dumbrăvii.

Caracteristici:
Tip proprietate: Casă individuală, construcție din cărămidă cu fundație solidă, consolidată cu subzidire
Suprafață utilă: 228 mp
Teren: 460 mp
Compartimentare actuală: Demisol, Parter, Pod înalt
Deschidere la stradă: 10 m
Orientare: Soare pe tot parcursul zilei (răsărit – apus)

Locație:
Situată în zona Calea Dumbrăvii, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu

Configurație flexibilă – 2 opțiuni de utilizare
Pentru familie extinsă - posibilitate de împărțire la parter în 2 apartamente distincte, fiecare cu 2 camere, baie proprie, intrare separată
Demisol cu 2 camere, baie comună, bucătărie, atelier, pivnițe și 2 intrări separate

Pentru investitori / dezvoltatori:
Posibilitate extindere construcție existentă cu 2 etaje suplimentare sau etaj + mansardă
Posibilitate de nouă construcție pe terenul disponibil:
amprentă 90 mp
demisol + 2 etaje

Compartimentare actuală:
Demisol - Hol, bucătărie, 2 camere, baie cu cadă, atelier. pivnițe cu acces separat

Parter - Hol, 4 camere. 2 băi cu cabină de duș, două intrări (față și lateral) – ideal pentru separare în apartamente

Pod - Înalt, complet separat de podul vecinului cu zid de cărămidă

Dotări și finisaje:
Încălzire centrală pe gaz, calorifere din fontă și oțel
Curte pavată cu plăci de granit (2023)
Grădină amenajată (~300 mp) cu:
Filigorie, grătar, gazon
Zmeură, mure, căpșuni, păr
Viță de vie pe boltă (200-250 litri vin/an)
Trandafiri cățărători și de Damasc

Pentru mai multe informatii, va rog sa ne contactati si sa specificati ID: CP2649238
19.12.2025 12:38
Raportează anunțul
Particularități
Etaj Etaj 0
Nr. băi 2 băi
Nr. Camere 5 camere
Tip imobil Casă individuală
Suprafață teren 460
Anul construcției 1978
Suprafață utilă 228
Suprafață construită 297
Facilități

Finisaje & Eficiență

  • Mobilier integrat / Bucătărie la comandă

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz

Facilități - Spații exterioare

  • Loc de parcare
Detalii vânzător
Logo MAAC IMOBILIARE logo
MAAC IMOBILIARE
Agenție
Vezi profil
Membru din: 18.12.2025
Calculator credit ipotecar
€
10%
80%
15%
EUR
1 an
35 ani
35 ani
Logo MAAC IMOBILIARE logo
Agenție
MAAC IMOBILIARE
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la MAAC IMOBILIARE
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre