Calea Surii Mici, Sibiu, cartier Țiglari, jud. Sibiu
330.000 €
≈ 2.391 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 330.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 142.000 și 173.000 € (circa 1.142 €/m²), calculată din 7 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Spațiu, funcționalitate și flexibilitate – o proprietate cu potențial pentru locuire și investiție
Descoperă o proprietate versatilă în zona de vest a Sibiului, formată din două locuințe, un atelier de aproximativ 150 mp și un teren generos de 812 mp. Este alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care doresc să combine locuința cu o activitate profesională sau o investiție.
Casa a fost construită în anul 2000, iar mansarda a fost autorizată și amenajată în 2019. În 2021 a fost amenajată curtea, iar în 2026 parterul a fost renovat integral si mobilat și fațada complet refăcută.
Compartimentare:
𝐏𝐚𝐫: hol 4.64 mp; living 25 mp; bucătărie 17.34 mp; 3 dormitoare (14 mp, 16 mp, respectiv 24 mp); baie 9 mp.
𝐌𝐚𝐧𝐬𝐚𝐫𝐝𝐚 𝟗𝟓 𝐦𝐩 (𝐜𝐮 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬 𝐬𝐞𝐩𝐚𝐫𝐚𝐭 𝐝𝐢𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫): living 35 mp; bucătărie 7.15 mp; 2 dormitoare, ambele de aprox. 14 mp; baie 4.58 mp; hol 2.19 mp; terasă.
Proprietatea este amplasată pe un 𝐭𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐝𝐞 𝟖𝟏𝟐 𝐦𝐩, cu o deschidere la stradă de 14,34 ml. Curtea este complet amenajată, împrejmuită cu gard, dispune de alei pavate, iluminat exterior și multiple locuri de parcare.
Pe teren se află un atelier de aproximativ 150 mp, oferind multiple posibilități de utilizare: spațiu de producție, depozitare, showroom, birouri, apartamente în regim hotelier sau alte activități comerciale.
Avantaje:
teren de 812 mp;
deschidere la stradă de 14,34 ml;
două spații de locuit, cu acces separat;
atelier de aproximativ 150 mp;
parter renovat integral în 2026;
fațadă refăcută în 2026;
curte amenajată în 2021;
garduri și infrastructură exterioară noi;
iluminat exterior;
proprietate pregătită pentru mutare.
O proprietate potrivită pentru o familie numeroasă, două generații, antreprenori sau investitori care își doresc o locuință cu spațiu pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru obținerea unui randament din închiriere.
Am comparat cu 4 case cu 6–8 camere și suprafață apropiată din Sibiu. Este al 4-lea cel mai accesibil din 5.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Țiglari, Sibiu, estimăm 142.000–173.000 €. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile pe o rază de 20 km.
Estimează altă proprietateSibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Țiglari.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
335.000 €
Sibiu, Sibiu
370.000 €
Sibiu, Sibiu
350.000 €
Sibiu, Sibiu
349.966 €
Sibiu, Sibiu
Vezi toate cele 206 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu
Vezi toate cele 4 anunțuri de pe Calea Surii Mici, Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
Mimo
Asistentul tău pe Imospot
