/

Casa individuala | 140 mp | Central | Afacere la cheie

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

279.000 €

≈ 1.993 €/m²

26 vizualizări 0 salvări Publicat 06.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în zonă centrală, cu afacere inclusă, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție în domeniul închirierilor pe termen scurt sau lung. Proprietatea are o suprafață utilă de 140 mp și este compartimentată în 3 apartamente și un studio la mansardă, toate complet mobilate și utilate, cu finisaje premium.

Imobilul este configurat pentru a permite exploatarea eficientă a spațiului, fiecare unitate locativă fiind amenajată independent, oferind funcționalitate și confort.

Distribuție apartamente:

-Primul apartament: dormitor, chicinetă, living, cămară și baie

-Al doilea apartament: 2 dormitoare, 2 băi, chicinetă și living open-space

-Al treilea apartament: 2 dormitoare, bucătărie, baie și hol

-Studio la mansardă, complet mobilat și utilat

Casa este amplasată într-o zonă exclusivistă, aproape de facilități și de centrul orașului, oferind un echilibru optim între liniște și accesibilitate. Poziționarea centrală și compartimentarea în mai multe unități locative transformă această proprietate într-o investiție atractivă, cu potențial de randament.

Pentru mai multe detalii precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2290309.

Particularități

Suprafață utilă
140 m²
Suprafață teren
1
Camere
8
Băi
5
Etaj
2
Confort
Confort 1
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală
Suprafață construită
240

Cum stă prețul față de piață

1.993€/m² +59% semnificativ peste media zonei
733 € mediană 1.250 € 1.993 €

Am comparat cu 8 anunțuri cu 8 camere din Sibiu. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 213.000–260.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Finisaje & Eficiență

  • Mobilier integrat / Bucătărie la comandă

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz
  • Sistem de încălzire

Facilități - Spații exterioare

  • Curte proprie
  • Grădină
  • Loc de parcare

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.