Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Șelimbăr Duplex de vânzare Cartierul Tineretului | Șel...

Duplex de vânzare Cartierul Tineretului | Șelimbăr

Sibiu, cartier Selimbar, jud. Sibiu

195.000 €

≈ 1.625 €/m²

165 vizualizări 0 salvări Publicat 12.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 195.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 168.000 și 205.000 € (circa 1.553 €/m²), calculată din 9 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Proprietate adresată familiilor care caută spațiu, curte generoasă și o construcție nouă într-o zonă rezidențială stabilă, cu acces rapid spre Sibiu. Caracteristici generale: Tip: duplex — construcție nouă 2025 Suprafață utilă: 120 mp — regim P+1 Structură: cărămidă Dormitoare: 4 — dintre care unul matrimonial cu dressing Băi: 2 — câte una pe fiecare nivel Încălzire: în pardoseală Tâmplărie: termopan Parcări: 2 locuri Front stradal: 37 m — acces independent pentru fiecare unitate Stadiu predare: exterior la cheie, interior la alb Compartimentare: Parter: living, bucătărie, dormitor, baie, hol Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, baie, hol Disponibil în două variante: Unitatea 1 — teren 420 mp — Preț: 195.000 € Unitatea 2 — teren 550 mp — Preț: 210.000 € De ce această proprietate: Construcție nouă finisată, fără lucrări suplimentare la exterior. Interiorul la alb oferă libertate totală de personalizare. Teren generos, rar disponibil în această zonă. Cartier rezidențial liniștit, cu acces rapid spre Sibiu, școli, grădinițe și zone comerciale. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta.

Particularități

Suprafață utilă: 120 m²
Suprafață teren: 420 m²
Camere: 6
Băi: 2
An construcție: 2025
Dormitoare: 4
Destinație: Duplex
Stadiu construcție: 1
Suprafață totală: 76.69 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.625€/m² -26% semnificativ sub media din Sibiu

Pe piață de 5 luni media în Sibiu: 7 luni

1.553 € mediană 2.198 € 2.500 €

Am comparat cu 9 case cu 5–7 camere și suprafață și teren apropiate din Sibiu. Este al 2-lea cel mai accesibil din 10.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Selimbar, Sibiu, estimăm 168.000–205.000 €. Calcul pe baza a 9 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Selimbar.

Facilități

Curent electric

Canalizare

Gaz

Finisaje interioare bune

Geamuri termopan

Curte comună

Grădină

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Pe hartă e marcată zona aproximativă, nu adresa exactă.

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.