/

Casa individuala | Centru | Teren 628 mp

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

849.000 €

≈ 3.451 €/m²

26 vizualizări 0 salvări Publicat 22.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o vilă situată în centrul orașului, la doar câteva minute de Piața Mare, o proprietate rară prin poziționare, suprafața terenului și nivelul de intimitate oferit.

Locuința este desfășurată pe S+P+E și beneficiază de o compartimentare funcțională, adaptată unui stil de viață confortabil:

parter:
-living cu ieșire pe terasă
-bucătărie
-birou
-hol
-baie

etaj:
-2 dormitoare
-open space care poate fi transformat în dormitor
-baie
-dressing

Podul casei a fost transformat într-un dormitor pentru oaspeți, foarte luminos, oferind un spațiu suplimentar util și versatil.

Proprietatea dispune de un teren în suprafață de 628 mp, amenajat cu gazon, asigurând un cadru verde și aerisit chiar în zona centrală a orașului. Poziționarea terenului oferă un nivel ridicat de intimitate, un avantaj major pentru o vilă situată în centrul urban.

Această vilă reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate spațioasă, cu teren generos, în proximitatea Pieței Mari, beneficiind de acces rapid către punctele de interes centrale.

Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați ID: CP3170084 la telefon.

Particularități

Suprafață utilă
246 m²
Suprafață teren
628 m²
Camere
5
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
2000
Confort
Confort 1
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală

Cum stă prețul față de piață

3.451€/m² +115% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 56 zile media în Sibiu: 6 luni
788 € mediană 1.606 € 3.805 €

Am comparat cu 33 anunțuri cu 5 camere din Sibiu. Este al 32-lea cel mai accesibil din 34.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 403.000–493.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Curte proprie
Șemineu
Sistem de securitate
Interfon
Geamuri termopan
Izolație termică
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.