Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Hipodrom II Casa individuala, teren 900mp, Sibiu

Casa individuala, teren 900mp, Sibiu

Sibiu, cartier Hipodrom II, jud. Sibiu

599.000 €

≈ 3.767 €/m²

103 vizualizări 0 salvări Publicat 01.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 599.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 253.000 și 310.000 € (circa 1.771 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va prezentam o casa individuala situata intr-o zona foarte bine cotata a Sibiului, Calea Dumbravii/ Bulevardul Vasile Milea.

Suprafata utila: 159mp

Suprafata teren: 900mp

Curte libera: aprox 700mp

Compartimentare (vezi schita):5 camere spatioase, 2 bucatarii, 2 bai, camara, debara, antreu, pod, pivnita

2 intrari cu acces auto

De asemenea in curtea din spate este amenajata o veranda din care se face si accesul inn pivnita.

O proprietate bine amplasata cu un potential foarte mare. Este locuibila insa necesita modernizare. Merita vazuta!

Se pune la dispozitie si certificat de urbanism. Regim de inaltime acceptat: D+P+E+M

Pret: 599000 euro

Detalii si vizionari: 0752.088.381- Roxana

Particularități

Suprafață utilă: 159 m²
Suprafață teren: 900
Camere: 5
Băi: 2
Etaj: 1
An construcție: 1950
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Deschidere front: 24 m
Suprafață curte: 700
Suprafață construită: 220
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

3.767€/m² +83% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 6 luni media în Sibiu: 7 luni

1.400 € mediană 2.059 € 3.767 €

Am comparat cu 21 case cu 4–6 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 21-lea cel mai accesibil din 22.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Hipodrom II, Sibiu, estimăm 253.000–310.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Hipodrom II.

Facilități

Finisaje & Eficiență

Geamuri termopan

Utilități esențiale

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Gaz
Sistem de încălzire

Facilități - Spații exterioare

Curte proprie
Grădină
Loc de parcare

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.