Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Lazaret Casa tip duplex - 4 camere, balcon si curte p...

Casa tip duplex - 4 camere, balcon si curte proprie - Zona Lazaret

Sibiu, cartier Lazaret, jud. Sibiu

160.000 €

≈ 1.778 €/m²

101 vizualizări 0 salvări Publicat 22.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 160.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 152.000 și 186.000 € (circa 1.880 €/m²), calculată din 11 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Ofer spre vanzare o proprietate deosebita, situata la etajul 1 al unei vile din zona Lazaret, Sibiu, cu acces complet separat si curte proprie amenajata – o alegere ideala pentru cei care isi doresc confortul unei case, dar si avantajele unei locuinte usor de intretinut.

Locuinta beneficiaza de o suprafata utila de 90 mp si de o compartimentare practica, gandita pentru confortul unei familii.

Compartimentare: hol de acces, living luminos cu bucatarie open-space complet echipata, 3 dormitoare, baie si balcon de 6 mp

Proprietatea dispune de o curte privata de aproximativ 100 mp, complet delimitata si amenajata cu:

zona verde
pavaj
spatiu pentru gratar
casuta pentru depozitare

Curtea reprezinta un spatiu ideal pentru relaxare, timp petrecut in familie sau seri linistite alaturi de prieteni.

Avantaje:

acces separat fata de parter
curte proprie amenajata
intimitate si confort similare unei case individuale
complet mobilata si utilata
compartimentare eficienta
spatiu exterior
zona linistita, cu acces rapid catre centrul orasului, Gara Sibiu si zonele comerciale

Zona Lazaret este apreciata pentru accesibilitate, infrastructura dezvoltata si atmosfera rezidentiala placuta.

Particularități

Suprafață utilă: 90 m²
Suprafață teren: 100 m²
Camere: 4
Băi: 1
Confort: Confort 1
Stare: Stare bună
Tip imobil: Casă individuală
Suprafață curte: 100 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.778€/m² +10% peste media zonei

Pe piață de 5 luni media în Sibiu: 7 luni

750 € mediană 1.619 € 2.455 €

Am comparat cu 14 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 15.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Lazaret, Sibiu, estimăm 152.000–186.000 €. Calcul pe baza a 11 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Lazaret.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.