/

Casa individuala | 71 MPU | 525 MP Teren | Gusterita

Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

165.000 €

≈ 2.324 €/m²

45 vizualizări 0 salvări Publicat 16.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Gușterița din Sibiu, într-un cartier liniștit și în plină dezvoltare, ideal pentru cei care își doresc intimitate, curte proprie și acces rapid către oraș.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 525 mp și are o suprafață utilă de 71 mp, fiind compartimentată eficient în 3 camere, oferind un spațiu practic, ușor de adaptat nevoilor unei familii sau pentru utilizare ca locuință de vacanță.

Compartimentare:

-3 camere

-spații funcționale pentru organizare eficientă

Casa beneficiază de curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare:

-grădină

-zonă de relaxare

-spațiu pentru parcare

-posibilitate de extindere ulterioară a construcției

Zona Gușterița oferă un cadru plăcut de locuit, aer curat și liniște, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes din Sibiu, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate potrivită pentru locuire sau investiție.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2901488.

Particularități

Suprafață utilă
71 m²
Suprafață teren
540
Camere
3
Băi
1
Etaj
0
An construcție
1971
Confort
Confort 1
Tip imobil
Casă individuală
Suprafață construită
109

Cum stă prețul față de piață

2.324€/m² +33% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 7 luni media în Sibiu: 6 luni
750 € mediană 1.750 € 4.044 €

Am comparat cu 48 anunțuri cu 3 camere din Sibiu. Este al 39-lea cel mai accesibil din 49.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 100.000–122.000 €. Calcul pe baza a 14 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz
  • Sistem de încălzire

Facilități - Spații exterioare

  • Loc de parcare

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.