Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Casa /Vila de Lux | Teren 630 mp | Sibiu

Casa /Vila de Lux | Teren 630 mp | Sibiu

Sibiu, jud. Sibiu

420.000 €

≈ 1.382 €/m²

91 vizualizări 0 salvări Publicat 13.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 420.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 369.000 și 451.000 € (circa 1.348 €/m²), calculată din 7 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă invita să descoperiți o vilă exclusivistă, situată într-o locație privilegiată, la doar cateva minute de centrul orașului, care îmbină eleganța, confortul și funcționalitatea într-un design contemporan. Cu o suprafață utilă de 196,3 mp și un teren generos, această proprietate oferă un stil de viață rafinat, într-un cadru liniștit și accesibil.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 196,3 mp, distribuiți eficient pe un nivel și un subsol amenajat
Teren generos: 630 mp, ideal pentru grădină, loc de relaxare, sau pentru organizarea de evenimente în aer liber

Compartimentare excelentă:
La parter: un living spațios și luminos, perfect pentru relaxare sau întâlniri sociale, și o zonă de dining elegantă, care se deschide către o bucătărie complet echipată
3 dormitoare care beneficiază de baie proprie si dressing.
două bucătării situate la parter, ideală pentru gătit în familie sau pentru a vă bucura de momente de socializare, iar a treia este amplasată la subsol, perfectă pentru prepararea meselor pentru petreceri sau întâlniri cu prietenii.
Subsol amenajat: Un spațiu versatil pentru evenimente, cu un sistem de iluminat ambiental
Finisaje de lux: utilizarea celor mai bune materiale și tehnici de construcție, inclusiv parchet , marmură de calitate superioară, feronerie premium, și instalații de iluminat moderne.
Fiecare cameră este luminată natural, datorită geamurilor mari și a designului deschis, creând un ambient plăcut și primitor.

Curte proprie: cu suficiente spații verzi pentru a crea o grădină privată sau loc de joacă, având totodată opțiunea de a amenaja o piscină sau terasă exterioară.

Avantaje suplimentare:
Locație excelentă: la doar 5 minute de oraș, vă veți bucura de acces rapid la toate facilitățile urbane, păstrând în același timp liniștea și intimitatea unei locuințe exclusiviste, înconjurată de natură.
Locuri de parcare: spațiu generos pentru parcare, inclusiv locuri de parcare pentru vizitatori.

Pentru mai multe informatii specificati ca ati vazut anuntul cu ID: CP2218499

Particularități

Suprafață utilă: 304 m²
Suprafață teren: 630 m²
Camere: 4
Băi: 5
Etaj: 1 / 1
An construcție: 2023
Confort: Confort 1
Deschidere front: 20 m
Suprafață curte: 396 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.382€/m² +5% peste media zonei

Pe piață de 2 ani media în Sibiu: 7 luni mai mult decât media

833 € mediană 1.312 € 3.628 €

Am comparat cu 12 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 8-lea cel mai accesibil din 13.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 369.000–451.000 €. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte proprie

Mobilat și utilat

Aer condiționat

Sistem de securitate

Interfon

Supraveghere video

Wi-Fi

Izolație termică

Loc de parcare

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.