Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Șelimbăr Duplex de vanzare , curte ,Selimbar

Duplex de vanzare , curte ,Selimbar

Sibiu, cartier Selimbar, jud. Sibiu

245.000 €

≈ 2.042 €/m²

60 vizualizări 0 salvări Publicat 18.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 245.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 169.000 și 207.000 € (circa 1.567 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Ofertă vânzare duplex P+1, situată pe un teren de 225 mp, cu o suprafață utilă de 120 mp. Compartimentare: Parter: living cu spatiu dining , bucătărie, baie, cameră tehnică. Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon. Pod: spațiu de depozitare, placă de beton peste etaj. Stadiu de predare și amenajare: Interior: la alb, cu încălzire în pardoseală. Exterior: la cheie, curte pavată de aproximativ 74 mp, curte împrejmuită cu gard din beton. Utilități: toate utilitățile sunt trase în imobil. Imobilul este construit cu materiale de înaltă calitate pe toate componentele: structură, anvelopă, acoperiș, tâmplărie, finisaje, instalații electrice, termice, sanitare și amenajări exterioare. Se predă cu garanție și documentație tehnică completă.

Particularități

Suprafață utilă: 120 m²
Suprafață teren: 230 m²
Camere: 4
Băi: 2
An construcție: 2026
Dormitoare: 3
Destinație: Duplex
Stadiu construcție: 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.042€/m² +31% semnificativ peste media zonei

1.097 € mediană 1.553 € 2.812 €

Am comparat cu 40 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 30-lea cel mai accesibil din 41.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Selimbar, Sibiu, estimăm 169.000–207.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Selimbar.

Facilități

Curent electric

Apă curentă

Canalizare

Gaz

Centrală proprie

Finisaje interioare bune

Izolație termică

Geamuri termopan

Acoperiș nou

Curte comună

Grădină

Drum de acces asfaltat

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.