Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Bran Teren cu priveliște spectaculoasă în Bran – S...

Teren cu priveliște spectaculoasă în Bran – Sohodol

Strada Bradul Inalt, Bran, jud. Brasov

167.940 €

6 vizualizări 0 salvări Publicat 16.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 167.940 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 101.000 și 123.000 € (circa 40 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren intravilan de 2.799 mp, amplasat în satul Sohodol, comuna Bran, județul Brașov — una dintre cele mai căutate zone montane din România, cu o cerere constantă pentru rezidențe de vacanță și investiții în turism de înaltă clasă.

Proprietatea beneficiază de una dintre cele mai spectaculoase panorame din zona Bran, cu vedere de 360° asupra masivelor Bucegi, Piatra Craiului și Postăvarul. Orientarea sud-est și panta lină de 4° creează condiții ideale pentru construcție, maximizând expunerea solară și valorificând peisajul montan în orice anotimp.

Date tehnice:
- Suprafață: 2.799 mp | Front stradal: 25 m
- Distanță până la asfalt: 250 m | Distanță centrul Bran: 4 km
- Limita Parcului Național Bucegi: 500 m
- Regim: Intravilan | POT: 30% | CUT: 0,6
- Utilități: apă, canalizare, curent electric, gaz, iluminat stradal — disponibile în zonă

Terenul este ideal pentru o vilă de lux, un complex de cabane premium, o pensiune sau un proiect de eco-turism. Zona Bran – Sohodol reprezintă un punct de referință în turismul montan românesc, cu acces facil la pârtii de schi, trasee montane, Castelul Bran și rezervații naturale.

Particularități

Suprafață teren: 2.799 m²
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

60€/m² +50% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 16 luni media în Bran: 6 luni mai mult decât media

30 € mediană 40 € 60 €

Am comparat cu 9 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bran, estimăm 101.000–123.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Bran, județul Brasov, are 1.492 de locuitori. Vezi toate ofertele din Bran.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Bran, jud. Brasov

Vezi toate ofertele din Bran

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.