Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Bucuresti Băneasa Teren padure Baneasa Jandarmeriei

Teren padure Baneasa Jandarmeriei

Strada Jandarmeriei, Bucuresti, cartier Băneasa, jud. Bucuresti Ilfov

500.000 €

98 vizualizări 0 salvări Publicat 17.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 500.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 551.000 și 674.000 € (circa 490 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren de vânzare în Sector 1 – Locație exclusivistă, ideal pentru locuință! chiar in Padure
Adresă: Str. Jandarmeriei, Sector 1, București
Suprafață: 1.250 mp – intravilan, construibil
Deschidere: 33 ml la strada Jandarmeriei
Construcții existente: Două anexe intabulate (194 mp) La acest moment pe teren mai exista fundatia lor.
Teren liber, fără vegetație
Caracteristici urbanistice:
POT: 15% CUT: 0.2 Regim de înălțime permis: P+1
Proiect de compartimentare interioară deja realizat pentru locuință!
Avantaje:
Zonă premium, liniștită, cu acces rapid către DN1, Băneasa și pădurea Băneasa
Ideal pentru construcția unei vile de lux sau reconfigurarea construcțiilor existente
Investiție solidă într-o zonă în plină dezvoltare

Particularități

Suprafață teren: 1.250 m²
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Suprafață construită: 194 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

400€/m² +47% semnificativ peste media din Bucuresti

180 € mediană 273 € 400 €

Am comparat cu 6 terenuri din Bucuresti. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Băneasa, Bucuresti, estimăm 551.000–674.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Sectorul 1, județul Bucuresti, are 225.453 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 1 sau caută în Băneasa.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.