Mosnita Noua, cartier Prințul Turcesc - Lunei, jud. Timis
3.500.000 €
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 3.500.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 307.000 și 375.000 € (circa 15 €/m²), calculată din 7 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Oferim spre vânzare PUZ aprobat, cu o suprafață totală de 22.273 mp teren intravilan, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideală pentru dezvoltare rezidențială de anvergură.
Structura PUZ-ului:
• 11.614 mp – teren cu destinație locuințe colective, cu parcele între 658 și 1.180 mp
• 11.109 mp – teren cu destinație locuințe individuale și duplexuri, cu parcele între 500 și 650 mp
Reglementări urbanistice (zona de locuințe individuale/duplex):
• Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M
• POT: 30–40%
• CUT: 1 – 1,4
• Destinație: rezidențial (pentru cele colective cu SAD la parter)
Avantaje:
• PUZ aprobat, parcelare eficientă
• Teren intravilan cu forme regulate, ușor de valorificat
• Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026
• Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare
• Zonă liniștită, cu dezvoltări rezidențiale noi
• Potrivit pentru dezvoltatori și investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale)
Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă.
Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare:
Daniela Ianc – 0722 375 289
daniela.ianc@propertylab.ro
Remus Beiușanu – 0785 997 537
remus.beiusanu@propertylab.ro
CP2895978
Am comparat cu 10 terenuri din Mosnita Noua. Este al 7-lea cel mai accesibil din 11.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Prințul Turcesc - Lunei, Mosnita Noua, estimăm 307.000–375.000 €. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile.
Estimează altă proprietateMoşniţa Nouă, județul Timis, are 2.833 de locuitori. Vezi toate ofertele din Moşniţa Nouă sau caută în Prințul Turcesc - Lunei.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
3.658.000 €
Snagov, Bucuresti Ilfov
2.999.999 €
Selimbar, Sibiu
2.800.000 €
Oradea, Bihor
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
