Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Mosnita Noua PUZ parcele case, duplex, colective, Moșnița...

PUZ parcele case, duplex, colective, Moșnița Nouă

Mosnita Noua, jud. Timis

3.500.000 €

11 vizualizări 0 salvări Publicat 03.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Prețul este semnificativ peste media din Mosnita Noua

Anunțul cere 154 €/m², față de o mediană de 123 €/m² pentru proprietăți similare din Mosnita Noua (+25%).

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Oferim spre vânzare PUZ aprobat, cu o suprafață totală de 22.273 mp teren intravilan, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideală pentru dezvoltare rezidențială de anvergură.

Structura PUZ-ului:
• 11.614 mp – teren cu destinație locuințe colective, cu parcele între 658 și 1.180 mp
• 11.109 mp – teren cu destinație locuințe individuale și duplexuri, cu parcele între 500 și 650 mp

Reglementări urbanistice (zona de locuințe individuale/duplex):
• Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M
• POT: 30–40%
• CUT: 1 – 1,4
• Destinație: rezidențial (pentru cele colective cu SAD la parter)

Avantaje:
• PUZ aprobat, parcelare eficientă
• Teren intravilan cu forme regulate, ușor de valorificat
• Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026
• Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare
• Zonă liniștită, cu dezvoltări rezidențiale noi
• Potrivit pentru dezvoltatori și investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale)

Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă.
Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare:

Daniela Ianc – 0722 375 289
daniela.ianc@propertylab.ro

CP2896059

Particularități

Suprafață teren: 22.723 m²
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

154€/m² +25% semnificativ peste media din Mosnita Noua

Pe piață de 9 luni media în Mosnita Noua: 5 luni mai mult decât media

45 € mediană 123 € 250 €

Am comparat cu 18 terenuri din Mosnita Noua. Este al 14-lea cel mai accesibil din 19.

Moşniţa Nouă, județul Timis, are 2.833 de locuitori. Vezi toate ofertele din Moşniţa Nouă.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Mosnita Noua, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Mosnita Noua

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.