Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Popesti-Leordeni Vand teren excelent intravilan, zona mixta Po...

Vand teren excelent intravilan, zona mixta Popesti Leordeni

Popesti-Leordeni, jud. Bucuresti Ilfov

310.000 €

9 vizualizări 0 salvări Publicat 22.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 310.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 377.000 și 461.000 € (circa 300 €/m²), calculată din 10 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Oportunitate excelentă pentru business, depozitare, producție mică sau investiție cu randament imediat!
Se vinde teren intravilan cu suprafața de 1.400 mp, poziționat stradal pe Str. Leordeni, într-o zonă mixtă certă, ideală pentru activități comerciale și logistice.
🔥 Principalele avantaje ale proprietății:
• Acces pe 3 laturi: Deschidere generoasă de 27 m la strada principală, plus acces pe drumurile laterale și din spate (perfect pentru fluxul de camioane/autoutilitare).
• Fundație hală gata turnată: Suprafață de 200 mp (11x18m), executată solid din beton B300, cu șuruburi de ancorare incluse. Structura este pregătită pentru montarea stâlpilor metalici și a panourilor sandwich (50% din lucrare este deja finalizată). Proprietatea a dispus de autorizație de construire.
• Toate utilitățile la rețea: Apă curentă, canalizare, gaz și rețea de electricitate disponibile direct pe proprietate.
• Monetizare din prima zi: Pe teren se află o casă bătrânească în stare bună + bucătărie de vară și garaj. Spațiul este ideal pentru birouri administrative, showroom sau cazare pentru personal/muncitori străini (cerere uriașă în zonă).
Preț: 310.000 EUR (Ușor negociabil)
💼 Disponibilitate imediată pentru vizionare. Oferim suport complet pentru verificarea documentației urbanistice.

Particularități

Suprafață teren: 1.396 m²
Clasificare: Intravilan
Destinație: Rezidențial, Comercial, Industrial, Retail, Spălătorie auto
Suprafață construită: 180 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

222€/m²

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Popesti-Leordeni, estimăm 377.000–461.000 €. Calcul pe baza a 10 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Popeşti-Leordeni, județul Ilfov, are 21.895 de locuitori. Vezi toate ofertele din Popeşti-Leordeni.

Facilități

Împrejmuit / Gard

Loc de parcare

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Popesti-Leordeni, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Popesti-Leordeni

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.