Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Exterior Sud Oportunitate Premium: 6.900 mp Intravilan – H...

Oportunitate Premium: 6.900 mp Intravilan – Hub Logistic Șelimbăr (DN1/A1)

Sibiu, cartier Exterior Sud, jud. Sibiu

117.300 €

74 vizualizări 0 salvări Publicat 25.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 117.300 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 466.000 și 569.000 € (circa 75 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vând teren industrial strategic, situat langa Parcul Industrial Șelimbăr, poziționat ideal între DN1 și Autostrada A1. Este locația perfectă pentru o companie care caută vizibilitate maximă și eficiență logistică. Specificații Tehnice: Suprafață: 6.900 mp (Intravilan). Dimensiuni: Deschidere de 34,50 m la DN1 x Adâncime de 200 m. Acces: Acces facil (sens giratoriu DN1 Mohu – drum asfaltat până la stația PORR). Avantaje Competitive: Vizibilitate Directă din DN1: Expunere publicitară naturală și acces rapid. Conectivitate: Situat exact în nodul rutier care leagă Sibiul de restul țării prin A1. Versatilitate: Pretabil pentru Logistică, Depozitare, Showroom, Producție sau Hub de Transport. Un activ imobiliar rar într-o zonă cu disponibilitate tot mai limitată și potențial ridicat de apreciere a valorii.

Particularități

Suprafață teren: 6.900 m²
Destinație: Construcții
Deschidere stradală: 1 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

17€/m² -75% semnificativ sub media din Sibiu

17 € mediană 68 € 120 €

Am comparat cu 28 terenuri de mărime apropiată din Sibiu. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Exterior Sud, Sibiu, estimăm 466.000–569.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Exterior Sud.

Facilități

Drum de acces asfaltat

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.