Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Teren intravilan 11.661 mp | Oportunitate de...

Teren intravilan 11.661 mp | Oportunitate de dezvoltare | PUZ in lucru | Sibiu

Sibiu, jud. Sibiu

1.399.900 €

2 vizualizări 0 salvări Publicat 07.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.399.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 871.000 și 1.065.000 € (circa 83 €/m²), calculată din 11 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

CP3462305

Va propunem spre vanzare un teren intravilan de 11.661 mp, situat in Sibiu, cu doua fronturi stradale Granitului si Titanului, cu un potential de dezvoltare imobiliara. O proprietate adresata investitorilor in vederea construirii de imobile cu regim de inaltime S+P+3+M / S+P+3+R / S+D+P+2+M / S+D+P+2+R.

Caracteristici:
- suprafata: 11.661 mp;
- 2 fronturi stradale;
- front stradal: 52 m;
- disponibil imediat.

Urbanism si potential:
- PUZ in lucru;
- certificat de urbanism;
- potential de parcelare si dezvoltare, in functie de reglementarile urbanistice aprobate.

Acces si utilitati:
- acces auto;
- utilitati langa teren;
- iluminat stradal;
- transport in comun in zona.

Avantaje:
- suprafata de peste 1,1 hectare;
- potrivit pentru un proiect de amploare;
- vecinatati rezidentiale existente;
- vedere panoramica;
- doua fronturi stradale, pentru flexibilitate in dezvoltare.

Locatie:
- Sibiu, str. Granitului si str. Titanului.

Modalitate de plata:
- se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar.

ID intern: CP3462305

Particularități

Suprafață teren: 11.661 m²
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

120€/m² +20% semnificativ peste media zonei

83 € mediană 100 € 150 €

Am comparat cu 7 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 7-lea cel mai accesibil din 8.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 871.000–1.065.000 €. Calcul pe baza a 11 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.