Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Teren intravilan de vânzare | Sibiu, Terezian...

Teren intravilan de vânzare | Sibiu, Terezian | 1.752 mp

Sibiu, jud. Sibiu

350.000 €

5 vizualizări 0 salvări Publicat 04.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 350.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 126.000 și 154.000 € (circa 80 €/m²), calculată din 4 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren intravilan pentru construcții, de vânzare în Sibiu, zona Terezian, cu suprafața de 1.752 mp.

Detalii teren:
• Suprafață: 1.752 mp
• POT maxim: 30%; CUT maxim: 1,4
• Regim maxim de înălțime: P+3+M/R
• Acces auto și pietonal direct, pe stradă asfaltată
• Apă, canalizare și curent pe teren; gaz la limita proprietății
• Ultima parcelă de pe stradă, lângă livadă și zonă verde
• Zonă liniștită, fără trafic de tranzit
• UTR 62, zona M2: locuințe colective, comerț și servicii

Potențial pentru dezvoltarea unui proiect cu două blocuri.

Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, urbanism și utilități.

Cod anunț: CP3521832

Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Particularități

Suprafață teren: 1.752 m²
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

200€/m² +120% semnificativ peste media zonei

35 € mediană 91 € 260 €

Am comparat cu 33 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 29-lea cel mai accesibil din 34.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 126.000–154.000 €. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.