Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Casă 4 camere de vânzare | Sibiu, Gușterița |...

Casă 4 camere de vânzare | Sibiu, Gușterița | 130 mp

Sibiu, jud. Sibiu

245.000 €

≈ 1.885 €/m²

5 vizualizări 0 salvări Publicat 09.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 245.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 180.000 și 220.000 € (circa 1.540 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casă cuplată cu 4 camere de vânzare în Gușterița, Sibiu, cu 130 mp utili și teren de 225 mp. Predarea este estimată pentru aprilie-mai 2027, cu exterior la cheie și interior la alb. Casa se poate achiziționa de acum.

Detalii proprietate:
• Teren de 225 mp, cu curte de aproximativ 70 mp
• 4 camere, 3 dormitoare, bucătărie și 3 băi
• 2 balcoane cu sticlă securizată și terasă de 12 mp
• 2 locuri de parcare în curte
• Structură din cărămidă, acoperiș din tablă izolat cu vată bazaltică
• Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, geamuri termopan cu 5 camere și centrală de 24 kW
• Baie cu geam
• Stadiu actual: jumătate la roșu
• Casă cuplată, cu zid gros între cele două locuințe, izolat pentru liniște
• Vedere panoramică spre oraș

Fotografiile atașate sunt cu titlu de model: arată o altă casă finalizată de același constructor, cu o suprafață utilă mai mică, de 107 mp.

Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări.

Cod anunț: CP3524052

Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Particularități

Suprafață utilă: 130 m²
Suprafață teren: 225 m²
Camere: 4
Băi: 3
An construcție: 2026
Tip imobil: Casă individuală
Suprafață curte: 70 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.885€/m² +29% semnificativ peste media zonei

1.097 € mediană 1.457 € 2.671 €

Am comparat cu 19 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 15-lea cel mai accesibil din 20.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 180.000–220.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.