/

Casa superba cu iesire la parcul Sub Arini 608 mp teren

Sibiu, cartier Hipodrom IV, jud. Sibiu

879.000 €

≈ 1.953 €/m²

110 vizualizări 0 salvări Publicat 07.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 879.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 477.000 și 583.000 € (circa 1.178 €/m²), calculată din 14 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Comision 0 !!!
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate exclusivistă situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu – zona Parcul Sub Arini. Imobilul impresionează prin suprafață, compartimentare și facilitățile premium, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Casa este dispusă pe patru niveluri – Demisol + Parter + Etaj + Mansardă – și este amplasată pe un teren de 608 mp, cu aproximativ 400 mp de curte liberă amenajată.

Proprietatea beneficiază inclusiv de sistem cu panouri solare, oferind eficiență energetică și costuri reduse de întreținere.

Compartimentarea este practică și generoasă:

Demisol:
hol și casa scării, spații de depozitare, sală fitness și zonă sport, spațiu pentru masaj, saună clasică și saună cu infraroșu, dormitor pentru oaspeți, zonă TV, cămară, grupuri sanitare, camere tehnice pentru centrale, boiler și instalația panourilor solare.

Parter:
hol de acces, living spațios cu zonă de bar, bucătărie, cămară, baie și terasă.

Etaj:
hol, dormitor matrimonial, cameră pentru copii, trei dressinguri, zonă de relaxare și joacă, două băi și două balcoane.

Mansardă:
zonă de zi, dormitor, dressing, baie și două terase, dintre care una tip rooftop.

Pentru video si m-ai multe detalii va rog specificati CP3073497 la telefon.

Particularități

Suprafață utilă
450 m²
Suprafață teren
608 m²
Camere
8
Băi
6
Etaj
1 / 2
An construcție
2000
Confort
Confort 1
Stare
Necesită renovare
Tip imobil
Casă individuală
Deschidere front
20 m
Suprafață curte
600 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.953€/m² +77% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 6 luni media în Sibiu: 7 luni
729 € mediană 1.101 € 2.222 €

Am comparat cu 14 case cu 7–9 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 13-lea cel mai accesibil din 15.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Hipodrom IV, Sibiu, estimăm 477.000–583.000 €. Calcul pe baza a 14 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Hipodrom IV.

Facilități

Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 206 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.