Ghiduri Practice
Pași legali în tranzacții imobiliare
Taxe la vânzarea unui apartament în 2026: impozit, notar și calculator
Cine plătește ce la vânzarea unui apartament în 2026: impozitul vânzătorului de 1% sau 3%, onorariul notarului și intabularea, cu grila oficială, exemple pe orașe și un calculator.
Sfaturi pentru vânzători
Acte necesare la vânzarea unui apartament în 2026: lista completă
Lista completă a actelor pentru vânzarea unui apartament în 2026, de unde le obții și cât sunt valabile, plus ce mai trebuie când locuința e moștenită, ipotecată sau cumpărată în căsătorie.
Sfaturi pentru cumpărători
Cum cumperi un apartament fără agent imobiliar: pașii, actele și capcanele
Ghid pas cu pas pentru cumpărarea unui apartament direct de la proprietar: verificarea prețului și a cărții funciare, antecontractul, avans sau arvună, plata și semnarea la notar.
Pași legali în tranzacții imobiliare
e-Terra a repornit: ce se poate face de azi, 11 august, și ce abia de mâine
După 28 de zile de blocaj, e-Terra a fost repornit marți, 11 august 2026. Prima zi e rezervată notarilor, pentru recuperarea restanțelor; extrasele de carte funciară se eliberează de pe 12 august. Ce merge, ce nu merge încă și ce faci concret.
Pași legali în tranzacții imobiliare
Atac cibernetic la ANCPI: cum a fost blocată piața imobiliară din România și ce urmează după 1 octombrie
Cartea funciară a României este oprită din 14 iulie 2026, după un atac ransomware la ANCPI. Ce s-a întâmplat, cât costă blocajul, de ce TVA de 9% a fost prelungit — și jurnalul actualizărilor oficiale, ținut la zi.
Sfaturi pentru cumpărători
Cum cumperi primul tău apartament în București în 2026: ghid pas cu pas, de la buget la cheie în mână
Primul apartament în București, pas cu pas: bugetul cu toate costurile, nou sau vechi, avansul BNR și Noua Casă, verificările și ziua de la notar. Cu prețurile din octombrie 2026: 2.076 €/m² median și 99.900 € pentru un 2 camere.
Sfaturi pentru chiriași & proprietari
Chirie în București în 2026: cât costă, ce verifici în contract și cum îl înregistrezi la ANAF
Chiria mediană în București pe cartiere, ce verifici la proprietar și în contract, înregistrarea contractului la ANAF cu formularul C168, pas cu pas, și impozitul de 8% efectiv pe care îl plătește proprietarul în 2026.
Sfaturi pentru chiriași & proprietari
Chirie în Cluj-Napoca în 2026: cât costă pe cartiere și ce trebuie să știe studenții și angajații IT
Cât costă chiria în Cluj-Napoca în 2026, pe cartiere și pe număr de camere, când e momentul bun să cauți, ce cartier se potrivește studenților și angajaților IT și ce verifici în contract.
Sfaturi pentru cumpărători
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca în 2026: prețuri, apartamente noi și regulile fiscale la zi
Cât costă un apartament în Cluj-Napoca în octombrie 2026 (3.269 €/m² median) și un apartament nou (circa 3.200 €/m², preț tipic 229.000 €), plus TVA de 21% la toate locuințele noi din 1 octombrie și ce verifici înainte să cumperi.
Pași legali în tranzacții imobiliare
Due diligence imobiliar: cum verifici un apartament înainte să cumperi, de la extrasul de carte funciară la notar
Lista de verificări înainte să cumperi un apartament: cum citești extrasul de carte funciară, cine trebuie să semneze vânzarea, modificările, certificatul energetic, datoriile și semnalele care arată un apartament cu probleme.
Sfaturi pentru chiriași & proprietari
Contract de închiriere apartament în 2026: clauze obligatorii, model și înregistrarea la ANAF
Ce clauze trebuie să conțină contractul de închiriere ca să te protejeze, ce spune Codul civil acolo unde contractul tace, structura unui model de contract, garanția și pașii de înregistrare la ANAF cu formularul C168 în 2026.
Sfaturi pentru vânzători
Cum stabilești corect prețul de vânzare al apartamentului în 2026: metoda pe date, pas cu pas
Cum afli cât valorează apartamentul tău: mediana cartierului, comparabilele potrivite, evaluarea online VerifImo și timpul pe piață ca semnal că prețul e prea mare. Cu cifrele din octombrie 2026.
